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Revista Espacios Políticos
SOBRE EL DETERIORO
DEL CENTRO HISTÓRICO:
RAZONES PARA
LA DISMINUCIÓN
DE LA INVERSIÓN
INMOBILIARIA
Oscar Echeverría
1
Antecedentes
E
n 2007, un grupo de arquitectos
comentaba
que,
en
años
anteriores, los contratos de
diseño y construcción requeridos
por los clientes para el Centro
Histórico (ya fuesen de propietarios o
inversionistas) no prosperaban y que
los pocos que iniciaban un trámite de
solicitud de licencia de construcción
ante la municipalidad se desesperaban
y terminaban, en su gran mayoría,
desistiendo de construir lo que habían
pensado. Así, sus anhelos de tener
un bien, ya sea para percibir mayor
1 Licenciatura en Arquitectura y Maestría en
Diseño Urbano Sustentable por la Universidad
Rafael Landívar, Guatemala. Profesor de diversas
materias en la Facultad de Arquitectura y Diseño,
Vicedecano de la Facultad de Arquitectura y
Diseño de la Universidad Rafael Landívar, de
enero 2007 a junio 2015.
renta o para el confort de su vivienda
o negocio, quedaban truncados.
Se investigaron las causas de
la situación anterior y se encontró
que los funcionarios responsables
de la revisión de los proyectos y la
emisión de licencias de construcción
se respaldaban en la Ley para La
Protección del Patrimonio Cultural de
la Nación y en el Reglamento para la
Protección y Conservación del Centro
Histórico y los Conjuntos Históricos de
la Ciudad de Guatemala. Se dedujo
que por estos motivos, la inversión
en el Centro Histórico había llegado a
niveles mínimos sin que hubiera visos
que tal situación pudiera revertir.
La ley justifica el reglamento,
enfocado en la preservación y la
restauración de los bienes inmuebles,
como una de las bases de la identidad
nacional
2
. Se debe suponer igualmente
que forma parte de un plan general
como elemento que haría del Centro
Histórico, un lugar atractivo para vivir,
como se observa en tal reglamento
3
.
El mismo consigna lo siguiente:
Capítulo I
DISPOSICIONES GENERALES
Artículo 1. OBJETO
El presente reglamento tiene como
objeto velar y contribuir a:
1. La protección y conservación
del Centro Histórico, sus áreas de
amortiguamiento y los conjuntos
históricos de la ciudad de Guatemala,
2 No obstante ¿quién define la “identidad
nacional”?
3 Sin embargo, se trata de un reglamento y no
de un “plan”: