14 

 

3.

 

Terreno en colonia Las Victorias 2 : 

(véase anexo 1, Informe de propiedad No 9)

 

De 3 manzanas con 4600 varas, Área de 24,176.38 m. No vemos conveniente este terreno por 
la dificultad de acceso y por el entorno social y la ubicación (al lado de un basurero y en la 
ladera del cerro). 

 

Recomendaciones para esta zona: 

En términos generales no se debiera considerar esta área, y por lo tanto las propiedades 
disponibles, como la prioritaria para ubicar el futuro campus de URL, principalmente porque se 
considera con mayores oportunidades el área sur/occidental ya comentada. 

Pese a lo anterior,  se podría considerar evaluar con más detalle la  propiedad identificada 
como Terreno en colonia Los Llanos No 2  y alguna propiedad (de la que no tenemos 
información ni hemos establecido contacto, ubicada especialmente en la franja que va desde 
la RN 14 hacia Jocotenango (Fincas La Azotea, Las Salinas principalmente) 

 

 

C.

 

Área Oriente, Dirección entrada/salida de Antigua Guatemala hacia la 
capital 
 

Ubicada en la “entrada” a Antigua Guatemala, -Ruta Nacional 10- (en adelante RN 10) recorre 
las aldeas de San Juan Gascón y Santa Inés del  Monte Pulciano.  

Es un área limitada por la orografía del lugar -los cerros de La Santa Cruz, más conocido ahora 
como Cerro de Santo Domingo, y el área del lado derecho de RN 10 con los cerros El Manchén, 
el Hato etc. 

En años recientes ha habido y hay intereses de promoción del área, tanto para comercio como 
residencial (Finca la Chacra, Residencial Cerro de Santo Domingo, Las Gravileas 
principalmente).   

Fuera de la opción que se comenta más adelante, no tenemos información de otra propiedad 
disponible aunque asumimos que por la cercanía y ubicación al ingreso de la Antigua el valor 
de las propiedades es muy alto. 

  

Opciones de terrenos en este sector: 

Terreno en aldea Santa Inés del Monte Pulciano: 

(véase anexo 1, Informe de propiedades No 10)

   En 

esta área se ubicó una propiedad pero que por sus características no vemos conveniente para 
el propósito de este trabajo.  El terreno en cuestión está ubicado en la Aldea de Santa Inés, en 
una zona de ladera, con riesgo de derrumbe, limitaciones importantes de acceso y